¿Qué hacer si mi vecino no paga la cuota de administración del edificio?

En España, la deuda por cuotas de administración puede llegar a generar intereses de mora del 3-5% anual, así que conviene actuar rápido. Lo primero es avisar al administrador del edificio formalmente para que intente cobrar, porque la mayoría de las veces se resuelve en esa fase sin necesidad de abogados. Si sigue sin pagar después de 3 meses aproximadamente, la comunidad de propietarios puede demandar, y aquí es donde se pone serio porque pueden embargarle o vender la propiedad en subasta. Habla con el administrador sobre los pasos siguientes, porque cada comunidad tiene sus propios estatutos y procedimientos.

Mierda, que esto es más complicado de lo que parece porque muchos vecinos creen que con avisar al administrador ya está todo resuelto, pero la realidad es que si la deuda sigue sin pagarse, tú y el resto termináis asumiendo esos gastos mientras se arrastran los trámites legales! Lo que nadie menciona es que podéis acabar pagando vosotros la cuota de ese vecino durante meses mientras se tramita una reclamación judicial, así que lo importante es documentar todo desde el primer momento y dejar constancia escrita de cada aviso.