Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier en location ?

tu prends le loyer annuel brut, tu soustrais les charges (taxes, entretien, assurance, vacance moyenne) et tu divises par la valeur du bien multiplié par 100 si tu veux le pourcentage. par exemple si tu loues 800 euros par mois avec des charges d'environ 200 par mois, ça fait 7200 nets annuels sur un bien de 200k = rendement d'environ 3,6%. les gens oublient souvent le coût de la gestion quand même, ça joue pas mal sur le résultat final.