Je pense à acheter un appartement à Lisbonne, mais les prix sont très élevés. J'ai des économies pour l'apport initial, mais je ne sais pas si je dois avancer maintenant ou attendre encore quelques années. Comment vous faites pour prendre la décision ?
Ça dépend vraiment de ta situation personnelle - combien tu gagnes, si tu as un contrat de travail stable, si tu prévois de rester à Lisbonne pour les 5-10 prochaines années? Parce que si c'est un investissement pur, les prix à Lisbonne sont dans une bulle depuis quelques années, mais si c'est pour y vivre, le timing compte moins que d'avoir un confort financier pour payer l'hypothèque sans stress. Moi personnellement, je dirais que c'est mieux d'attendre un ou deux ans si tu penses que ça va te mettre mal à l'aise, mais tu as raison que plus tu attends, c'est aussi vrai que l'inflation monte (et après les loyers explosent). Quel est vraiment ton horizon temporel?
C'est très personnel et ça dépend beaucoup de ta situation. Si t'as des économies pour l'apport et les taux d'intérêt sont contrôlés, je dirais que d'acheter maintenant ça peut faire sens parce que les prix à Lisbonne baissent pas trop d'habitude - c'est plus probable qu'ils continuent à monter. Bien sûr que si t'as pas de presse ou tu es inquiet avec l'hypothèque, tu peux attendre un peu encore, mais compte pas sur une baisse drastique des prix.
J'ai acheté ma maison il y a quelques années et je ne le regrette pas, mais je vais être honnête - à Lisbonne c'est devenu dingue en ce moment! Si tu as un apport et un emploi stable, je dirais d'y aller parce que le loyer c'est de l'argent foutu à la fenêtre et les hypothèques ça te donne la tranquillité d'esprit, mais si tu as des doutes sur le boulot ou tu penses quitter Lisbonne dans quelques années, mieux vaut attendre un peu! La question c'est pas tellement le prix en lui-même, c'est si tu peux vivre tranquille avec cette mensualité pendant 20-30 ans sans être trop serré financièrement.
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