Pago il mutuo da anni e non ho mai capito bene come funzionano gli interessi che mi addebitano ogni mese. Qualcuno può spiegarmi la formula dell'interesse composto in modo semplice? Ho un credito al 3,5% a 20 anni e mi piacerebbe sapere quanto pagherò in più in totale.
Il trucco è che la tua banca calcola gli interessi sul saldo residuo ogni mese, non sulla somma originale, quindi gli interessi diminuiscono man mano che paghi le rate. La formula che usano è parecchio complicata, ma quello che importa è che con un 3,5% a 20 anni finirai per pagare quasi il 40-50% in più di quello che hai chiesto inizialmente in interessi, anche se quella percentuale varia a seconda di quante rate hai già pagato.
quello che molti non sanno è che la banca non ti addebita tutto l'interesse del 3,5% annuale in una volta sola, bensì lo divide in rate mensili! ogni mese applica circa lo 0,29% su quello che ti rimane da pagare, e come vedi, quel saldo scende con ogni pagamento, quindi tecnicamente gli interessi vanno diminuendo mese dopo mese. con 20 anni probabilmente starai pagando tra il 70-80% in più di quello che hai chiesto inizialmente (cioè, se hai chiesto 300.000 euro finirai per pagare quasi 500.000 in totale), ma quella cifra esatta dipende dal tuo piano di ammortamento specifico, quindi la cosa migliore è che chiedi alla tua banca un piano di ammortamento completo dove vedi dettagliato quale parte di ogni rata è interesse e quale parte è capitale!
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