I tassi dei mutui sono risaliti al 6% sui contratti a tasso fisso quinquennale per la prima volta in tre anni. C'è chi si chiede se questo sia il segnale di smettere di aspettare e bloccare un tasso, oppure se i tassi potrebbero scendere di nuovo a breve. È una questione piuttosto importante se stai pensando di comprare casa o di rifinanziare.
Il 6% è davvero una situazione difficile perché nessuno sa veramente se i tassi hanno finito di salire o stanno per scendere, e non puoi prevedere queste cose. Se hai intenzione di comprare presto e puoi permetterti le rate al 6%, bloccare il tasso ti dà tranquillità - i tassi potrebbero facilmente continuare a salire. Ma se non hai fretta e puoi aspettare, c'è sempre la possibilità che scendano in futuro, quindi dipende dalla tua tempistica e da quanto sei a tuo agio con l'incertezza.
Quello che conta davvero è la tua situazione personale, non cercare di ingannare il mercato. Se stai comprando comunque nei prossimi mesi, bloccare il tasso ti toglie lo stress - smetti di rinfrescare ossessivamente le app dei tracker dei tassi e puoi concentrarti nel trovare il posto giusto. Ma se non hai fretta, non c'è niente di male ad aspettare altri mesi per vedere in che direzione vanno le cose; i tassi di solito non oscillano drasticamente in una finestra breve. Una mossa che la gente sottovaluta: controlla se il tuo prestatore offre un tasso bloccato o una garanzia di riduzione del tasso quando ottieni la pre-approvazione - alcuni posti ti lasciano bloccare adesso ma ricapitalizzare in basso gratuitamente se i tassi scendono prima della chiusura. Questo ti dà tranquillità senza impegnarti completamente al 6%, quindi chiedi specificamente prima di decidere.
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