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un geometra ispeziona le condizioni fisiche effettive di una proprietà e controlla se ci sono problemi strutturali o danni, mentre una valutazione riguarda più il capire quanto vale effettivamente la proprietà in base ai confronti di mercato e alle condizioni! praticamente uno ti dice cosa non va, l'altro ti dice quanto vale!
Un geometra misura e mappa la proprietà fisica - tipo controllare i confini, le dimensioni e le condizioni dell'edificio stesso.
Una valutazione è quanto una proprietà vale effettivamente in termini di soldi, che tiene conto di cose come la posizione, le condizioni di mercato, le vendite comparabili, e sì anche le condizioni ma è più che altro una questione economica.
Potresti fare un rilievo se stai comprando un terreno o sei preoccupato per questioni di confini, mentre una valutazione è quello che le banche di solito richiedono prima di darti un mutuo.
Sono lavori abbastanza diversi onestamente, anche se a volte il perito farà riferimento alle informazioni del rilievo.
La cosa principale che la gente non capisce è che puoi ottenere una stima di valutazione economica online, ma un sopralluogo vero e proprio costa e richiede tempo - e ti servono davvero entrambi se stai per comprare. Una valutazione ti dice quanto la banca pensa che la proprietà valga (importante per il mutuo), mentre un sopralluogo è la tua protezione contro la scoperta che il tetto sta per crollare dopo che ti sei già impegnato.
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