Ho la terrazza dell'appartamento con diverse crepe che si stanno ingrandendo a causa delle piogge. Ho provato con un sigillante generico di Éxito ma si è staccato dopo due mesi. Qualcuno sa quale marca di sigillante per calcestruzzo regge bene il clima umido senza spellarsi?
La prima cosa è pulire bene quelle crepe con una spazzola di ferro e togliere tutta la sporcizia, perché se applichi il sigillante su polvere o alghe il prodotto non attecchisce! Per un clima umido come il tuo, i sigillanti in poliuretano reggono molto meglio dei sigillanti acrilici generici - durano anni senza staccarsi se li applichi correttamente in crepe asciutte.
I sigillanti in poliuretano sono quelli che resistono meglio all'esterno con l'umidità, ma c'è un dettaglio cruciale che molti saltano: la crepa deve essere completamente asciutta prima di applicare qualsiasi cosa, e su una terrazza umida è più complicato di quanto sembri. Se metti il sigillante su calcestruzzo bagnato o con condensa, per quanto sia di marca cara fallirà esattamente come quello che hai provato.
La mia raccomandazione è che usi un sigillante in poliuretano a due componenti, tipo quelli che vendono per giunti di movimento in edilizia. Sì, costano più del generico, ma resistono molto meglio ai cicli di bagnato-asciutto. Prima di iniziare, lascia la terrazza senza pioggia per almeno due o tre giorni se possibile, oppure asciuga bene con strofinacci le crepe e applica un primer per calcestruzzo umido se il tuo prodotto lo consente. Questo migliora tantissimo l'aderenza.
Un'altra cosa: allarga un po' quelle crepe prima di sigillare se puoi, anche solo con un cacciavite o uno scalpello. I sigillanti funzionano meglio quando entrano in una crepa a forma di V che quando cerchi di riempire qualcosa di molto stretto. Lascia che induri per il tempo completo che dice la confezione, perché molti la fanno franca cercando di usare la terrazza prima del tempo. Con pazienza nella preparazione e un buon prodotto, dovrebbe durare decisamente più di due mesi.
Ho avuto lo stesso problema con la terrazza, e il problema non è solo il sigillante ma che quei prodotti generici si restringono e si dilatano con il calore e l'umidità, il che fa sì che si stacchino. Quello che ha funzionato per me è stato usare sigillanti in poliuretano o silicone di marchi che vendono specificamente per esterni (quelli che dicono "resistente ai UV" e "flessibile"), perché resistono meglio ai cambi di temperatura. Ma prima di applicare qualsiasi cosa devi lasciare la crepa completamente asciutta - se piove molto da te, aspetta un paio di giorni senza acqua o usa un essiccatore industriale - perché l'umidità è quello che uccide qualsiasi sigillante. Anche infilare una corda di fondo nella crepa (tipo cordonato in polistirolo) prima del sigillante, perché se la crepa è profonda, il sigillante solo in superficie andrà a fallire.
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