Ho visto alcune case nuove che si vendono con tutta questa storia dell'architettura bioclimatica e dell'efficienza energetica. Ma davvero fa risparmiare nella bolletta della luce? Quanto costa di più una casa così rispetto ai progetti normali?
Io sono designer e lavoro parecchio con progetti, quindi vedo da vicino questa cosa del bioclimatico. La verità è che risparmia davvero, tipo, non è un miracolo ma riesci a ridurre parecchio la bolletta della luce - ho visto gente risparmiare tipo 30, 40% dipende da quanto usava l'aria condizionata prima. Il problema è che costa più caro davvero, magari un 10-15% in più sull'immobile, quindi devi pensare se starai lì abbastanza tempo per recuperare questo investimento, perché se vendi dopo qualche anno potrebbe essere che non conviene. Ma se pensi di abitare lì per molti anni e vuoi comfort davvero (tipo, una casa che mantiene meglio la temperatura al caldo di Rio de Janeiro), allora vale davvero la pena, serio.
Dipende molto dal tuo consumo attuale e da quanto tempo pensi di restare in casa. Se sei qualcuno che passa poco tempo a casa o hai già bollette energetiche basse, forse l'investimento extra non si giustifica così bene, ma se lavori da remoto come me (ho iniziato a lavorare da casa durante la pandemia) e hai la bolletta della luce alta, conviene parecchio a lungo termine. Il costo in più di solito è tipo il 5-15% del valore totale della casa, ma lo recuperi con i risparmi energetici in 10-15 anni, a seconda della regione e della qualità della costruzione - e inoltre hai un comfort interno migliore. La questione è: qual è il tuo consumo mensile adesso e quanto tempo pensi di restare in questa casa?
Dipende molto da quello che hai già e dal tuo piano. Io lavoro con case tutti i giorni e vedo una differenza chiara nelle bollette, ma non è tipo magia. Una casa ben fatta con orientamento solare, isolamento decente e ventilazione incrociata davvero risparmia, sì. Adesso, quanto costa di più? Stiamo parlando di un 5 a 15% sopra il prezzo normale, a seconda di quanto elaborato è il progetto. Se la casa ha pannelli solari inclusi, allora sale ancora.
La questione è: quanto tempo starai lì? Se è per restare 20 anni, conviene. Se è per vendere in 5 anni, magari non riesci neanche a recuperare quel extra nel mercato immobiliare. E c'è un'altra cosa che nessuno parla molto - una casa costruita male, anche se è "bioclimatica" sulla carta, non vale nulla. Ho visto progetti bellissimi nel catalogo che poi avevano infiltrazioni perché la manodopera era scarsa. Quindi prima di firmare, dai un'occhiata al materiale, alle finestre, all'isolamento. E chiedi al costruttore se c'è garanzia sui sistemi.
Se hai già conti di energia alti e starai nella casa molto tempo, conviene. Se spendi poco e ti trasferisci frequentemente, magari non conviene l'investimento extra adesso nel 2026. Semplice così.
Accediper rispondere.
