Estamos fazendo uma reforma maior na nossa casa do tipo ranch dos anos 70 e nosso empreiteiro está nos pressionando para usar spray foam de célula fechada no sótão e nas paredes. Fica em torno de $3-4 por pé quadrado comparado com talvez $0,50 para mantas de fibra de vidro. Todo mundo diz que é melhor para vedação de ar, mas fico me perguntando se a diferença de preço realmente faz sentido para um orçamento de reforma de gama média.
A espuma de poliuretano realmente é melhor em vedação de ar e controle de umidade, o que importa mais em casas antigas onde correntes de ar e pontes térmicas consomem bastante energia - então a diferença não é só marketing. Dito isso, o tempo de retorno do investimento nessa diferença de preço costuma ser bem longo (estamos falando de anos), e se seu orçamento para reforma é apertado, você consegue aproveitar a maioria dos benefícios usando espuma de poliuretano só no sótão e nas emendas de estrutura (onde o vazamento de ar é pior) e ficando com manta ou celulose expandida no resto. A pergunta de verdade é se você vai ficar na casa tempo suficiente para recuperar o investimento, e o quanto o conforto melhorado e a qualidade do ar importam pra você além do retorno financeiro puro.
a verdadeira questão é se você realmente vai ficar na casa tempo suficiente para se recuperar desse gasto extra. para um rancho dos anos 1970 você está absolutamente certo que o selamento de ar importa muito mais do que em construções novas, e a de células fechadas faz isso melhor do que a lã mineral. mas aqui está o que ninguém menciona: espuma de poliuretano pode prender umidade contra a estrutura de madeira se a configuração da barreira de vapor estiver errada, o que vira apodrecimento com o tempo. peça uma segunda opinião de alguém que não está tentando vender a espuma para você, e faça as contas com seus custos de energia específicos e quantos anos você planeja ficar por lá. se você vai ficar 15+ anos e os custos de energia continuam subindo, provavelmente compensa; se talvez venda em cinco anos, fique com a lã mineral e guarde a economia.
Entrarpara responder.
