Quando tou na estrada longe de casa, vejo muito disto em gramados de postos e áreas de repouso, principalmente com esse calor de São Paulo mesmo.
O problema pode ser a combinação de calor extremo com regas noturnas - a grama tá a sofrer stress térmico e a rega à noite deixa a relva húmida durante as horas mais quentes do dia, o que favorece fungos e até queimaduras por concentração de sais.
Tenta regar de manhã cedo, bem profundo mas menos vezes por semana (tipo 2-3 vezes), e verifica se não há presença de fungos brancos ou manchas escuras - se houver, pode precisar de fungicida específico antes de mais nutrientes. O NPK só vai ajudar se o solo tiver espaço arejado, então se a terra tá compactada pelo uso, arejar o gramado faz diferença.