Você está enfrentando um problema clássico com semeadura em terreno inclinado, e o fluxo de água é definitivamente o culpado. Eu mesmo lidei com isso em um pedaço de encosta - a semente estava sendo arrastada para baixo mais rápido do que conseguia germinar. O que ajudou foi colocar uma manta anti-erosão ou até mesmo cobertura de palha sobre a área semeada; isso reduz o escoamento de água o suficiente para deixar a semente se assentar, e impede que o solo seque muito rápido entre as chuvas. Se o escoamento da garagem for um problema maior do que apenas a inclinação, você pode precisar redirecionar essa água ou criar um pequeno aterro para canalizá-la para longe da sua zona de semeadura. Outra abordagem que funcionou para mim foi regar leve e frequentemente com um aspersor em vez de contar com chuvas pesadas para fazer o trabalho - dá tempo para a semente pegar antes de a natureza despejar uma polegada de uma vez.