Herdar um imóvel - preciso pagar o imposto de herança imediatamente?

Você não precisa pagar o imposto de herança imediatamente - geralmente tem até quatro anos para quitar a dívida. Isso é importante porque muita gente pensa que é devido logo de cara, mas a maioria das autoridades fiscais concede esse prazo mais longo. No entanto, você deve verificar com a autoridade fiscal competente como fica o cronograma de pagamento para o seu caso, já que pode haver prazos diferentes dependendo do estado e do valor da herança.

Na verdade, consegues um adiamento de pagamento, mas depende de como as autoridades avaliarem a tua situação. A Receita Federal pode te dar até dez anos se provares que não consegues pagar a quantia imediatamente - por exemplo, porque o imóvel é alugado e queres pagar as dívidas a partir dos rendimentos dos aluguéis. No teu caso, precisas fazer um pedido correspondente e justificar isso. Muita gente acha que quatro anos é o máximo absoluto, mas isso não é correto - na verdade é mais o prazo usual para adiamento.

O mais importante: contacta rápido a Receita Federal competente e explica tua situação financeira. Quanto mais cedo tomares iniciativa, melhor. Se o imóvel está onerado ou ainda tens dívidas herdadas do falecido (o que costuma acontecer), podes indicar isso e o adiamento provavelmente te será concedido. Cuidado porém - durante o período de adiamento, há juros de mora, isso deves ter em conta. E: se fores vender o imóvel, tens de pagar a dívida fiscal imediatamente com o valor da venda.