Definitivamente é uma tendência real no planejamento urbano, especialmente em cidades com sistemas de transporte público decente - os desenvolvedores economizam dinheiro na construção de estacionamentos (que é cara) enquanto atraem inquilinos mais jovens que não necessariamente querem carros. As próprias cidades estão incentivando isso através de regras de zoneamento e objetivos de sustentabilidade, então não é só uma tendência aleatória na sua área, embora seja bem mais comum em alguns lugares do que em outros dependendo da qualidade do transporte e das políticas locais. A aposta é que se você tornar a vida sem carro conveniente o suficiente com bons ônibus, trens e infraestrutura de bicicletas, a maioria das pessoas vai se adaptar, o que funciona muito bem em núcleos urbanos densos mas menos em áreas onde o transporte é esporádico ou a cultura do carro ainda é dominante.