Temos uma casa de 1978 com ainda os vidros simples originais. O encanador diz que novas janelas com vidro de isolamento térmico se amortizariam em 15 anos, mas não tenho certeza se isso é realista. Alguém de vocês tem experiência concreta com isso, de quanto as contas de aquecimento realmente caem?
Os 15 anos são, pra ser honesto, calculados de forma otimista - com vidro simples dos anos 70, janelas novas economizam bastante mesmo, mas quanto exatamente depende muito da tua casa, da instalação de aquecimento e do teu comportamento de consumo. Algumas pessoas relatam 20 - 30% menos custos de aquecimento, outras falam mais em 10 - 15%. O grande problema: encanadores costumam calcular com os preços de energia atuais e altos, e se eles caírem em algum momento, o tempo de amortização se estende bastante mesmo. Além disso, depende de quanto calor realmente escapa pelas janelas - em paredes e telhados mal isolados, o efeito das janelas é menos perceptível.
Mais realista são provavelmente 20 - 25 anos para a amortização em condições médias, ainda mais se a tua casa tiver outras fraquezas. Mas: janelas novas trazem também conforto imediato (sem correntes de ar, menos condensação, melhor isolamento acústico) e aumentam o valor do imóvel. Se você precisa trocar as janelas mesmo assim em breve porque são velhas ou funcionam mal, vale sempre a pena optar por vidros melhores. Eu perguntaria por vários orçamentos e veria se consegues também isolar paredes ou telhado - o pacote completo é o que importa 🪟
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