Я недавно завел хорька, а теперь мой хозяин говорит, что это не разрешено. В договоре аренды написано только про собак и кошек, о хорьках там вообще ничего не упомянуто. Мне нужно избавиться от животного или я могу как-то возразить?
Главное - что арендодатель в принципе может запретить животных, о которых в договоре аренды вообще не упоминается, а особенно это касается экзотических домашних животных вроде хорьков. То, что собаки и кошки упомянуты в явном виде, еще не значит автоматически, что всё остальное разрешено. Твой лучший шанс - спросить у арендодателя, не согласится ли он сделать исключение, если ты, например, докажешь, что твой хорёк ручной и не опасен, или даже готова внести за него дополнительный залог. С правовой точки зрения, тебе, вероятно, придётся подчиниться тому, что скажет арендодатель - разве только вы не договоритесь по-другому.
Не упоминать фретку в договоре аренды, к сожалению, тебе особо не поможет. Арендодатели вообще могут ограничивать или запрещать домашних животных, и это тем более касается животных, которые не разрешены явно. Для собак и кошек сейчас есть больше правовых гарантий, а фретки часто попадают в серую зону - некоторые суды рассматривают их как потенциальных вредителей (что биологически спорно, но юридически может быть актуально).
Тем не менее стоит поговорить с твоим арендодателем. Часто помогает просто наглядно показать, что твоя фретка ни особо опасна, ни особо громкая и что ты всё под контролем. Некоторые арендодатели более гибкие, если видят, что это не создаст серьезных проблем. Ты мог бы также спросить, согласится ли он на залог на случай возможных повреждений или хочет ли зафиксировать договоренность письменно.
Юридически дело обстоит для тебя сложновато. Если дело обострится, можешь обратиться в ассоциацию квартирантов - они лучше знают текущую судебную практику в твоём федеральном округе. Но честно говоря: вероятно, имеет смысл разобраться с этим до того, как всё превратится в настоящий конфликт.
Войдите, чтобы ответить.
