Когда я езжу по дорогам далеко от дома, вижу это очень часто на газонах у АЗС и в местах отдыха, особенно в такую жару, как в Сан-Паулу.
Проблема может быть в сочетании экстремальной жары с ночными поливами - трава испытывает тепловой стресс, а полив ночью оставляет газон влажным в самые жаркие часы дня, что способствует развитию грибков и даже химическим ожогам от концентрации солей. Попробуй поливать рано утром, глубоко, но реже - примерно 2 - 3 раза в неделю, и проверь, нет ли белых грибков или тёмных пятен.
Если они есть, может понадобиться специальный фунгицид раньше, чем добавлять удобрения. NPK поможет только если почва хорошо аэрируется, поэтому если земля уплотнена от нагрузки, аэрация газона сделает большую разницу.