Хозяин требует доплату за воду после установки умного счётчика

Мой арендодатель просто установил в квартире умный счётчик воды без моего согласия. Теперь они говорят, что счета за воду нужно платить в зависимости от личного потребления вместо того, чтобы это входило в аренду, как было последние 3 года. Они хотят, чтобы я платил дополнительно 40-50 долларов в месяц. Это законно или они просто так могут менять договор?