Вижу новые дома, которые продают с речами про биоклиматическую архитектуру и энергоэффективность. Реально ли это экономит на счетах за электричество? На сколько такой дом дороже, чем обычные проекты?
Экономия на счёте за свет реальна, но окупаемость занимает время - мы говорим о 10, 15 годах в зависимости от того, сколько ты сейчас платишь за электричество и как на самом деле была выполнена работа в доме.
Проблема в том, что многие строительные компании говорят о биоклиматическом дизайне, но делают работу вполовину, поэтому перед тем как закрыть сделку, поговори с теми, кто уже живёт в таком доме в твоём регионе, и попроси их счёта за свет - может быть странно, но оно того стоит.
Деталь, о которой никто не говорит, - это проверить, есть ли кредиты по МСПП или государственные льготы на возобновляемую энергию (в основном солнечные панели), потому что в некоторых штатах можно значительно снизить стоимость работ и тогда инвестиция действительно становится более обоснованной.
Это зависит от твоего текущего потребления и от того, как долго ты планируешь жить в этом доме.
Если ты человек, который мало времени проводит дома или у тебя уже низкие счета за электричество, может быть, дополнительные инвестиции не так уж оправданы, но если ты работаешь удаленно, как я (я перешла на работу из дома во время пандемии), и у тебя высокий счет за электричество, это очень окупается в долгосрочной перспективе.
Дополнительная стоимость обычно составляет примерно 5-15% от стоимости дома, но ты вернешь это за счет экономии энергии в течение 10-15 лет, в зависимости от региона и качества строительства - и при этом получишь еще лучше комфорт внутри. Вопрос в том: каково твое текущее ежемесячное потребление и насколько долго ты планируешь жить в этом доме?
Приличная теплоизоляция + умная солнечная ориентация + естественная вентиляция действительно заметно влияют на счета за электричество, это факт. Но сколько ты сэкономишь - очень зависит от климата в твоем регионе и от того, как дом был на самом деле построен (потому что не каждый дом, который продают как "биоклиматический", так уж сильно оптимизирован). Экономия в 20-30% реалистична во многих случаях, но кому-то достается и меньше - зависит от конкретного проекта.
Проблема в переплате. Обычно такое строительство обходится на 5-15% дороже, в зависимости от того, сколько биоклиматических фишек туда встроили. Если дом стоит €300k, то это может быть €15k-€45k сверху. Тогда надо считать: если ты экономишь €500 в год на энергии, то окупишь инвестицию за 30-90 лет. Конечно, в доме комфортнее жить (нет сквозняков, лучше температурный режим) и при продаже он стоит дороже, но это преимущество не сразу видно.
Лично я думаю, что стоит, если: а) ты планируешь там долго жить, б) в твоем регионе суровые лето и зима, в) переплата не потопит твой бюджет. Если ты переезжаешь через 5-10 лет или у тебя уже низкие счета за электричество (дом хорошо изолирован, мягкий климат в зоне), то это может быть выброшенные деньги. Но если ты выбираешь между двумя проектами и разница в цене не запредельная, то биоклиматический вариант выигрывает в долгосрочной перспективе.
Войдите, чтобы ответить.
