Nebenkosten zu hoch - was kann ich tun?

Weißt du denn, wie deine Nebenkosten im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen in deiner Gegend liegen? Wenn sie deutlich höher sind, lohnt sich ein Blick auf die Abrechnung - oft sind da Fehler drin oder Positionen, die du anfechten kannst. Sonst hilft vor allem: Heizen sparen (nachts runterfahren, Stoßlüften), den Wasserverbrauch checken und Geräte ausschalten statt im Standby laufen zu lassen. Je nach Situation kannst du auch mit deinem Vermieter über Sanierungen sprechen oder dir eine Kostenaufstellung für jede Position geben lassen - manche Ausgaben sind illegal oder unnötig hoch.

Das Erste wäre, deine Heizung checken - wenn die nicht richtig eingestellt ist oder die Thermostate kaputt sind, zahlst du schnell hunderte Euro zu viel im Jahr. Danach lohnt sich ein Blick auf Wasser und Strom: undichte Hähne, alte Glühbirnen oder ständig laufende Geräte im Standby fressen Geld. Falls du in einem Mehrfamilienhaus wohnst, kannst du auch bei der Hausverwaltung nachfragen, ob die Nebenkostenabrechnung korrekt ist - da passieren Fehler öfter, als man denkt.

Oft übersehen Leute, dass die Nebenkostenabrechnung rückwirkend noch korrigiert werden kann - wenn du merkst, dass da was nicht stimmt, solltest du innerhalb von 12 Monaten widersprechen. Parallel dazu lohnt sich ein Vergleich mit anderen Wohnungen in deinem Kiez, um zu sehen, ob du generell zu viel zahlst oder ob es nur ein Abrechnungsfehler ist. Wenn die Zahlen wirklich aus dem Ruder laufen, kann auch ein Makler oder die Mieterberatung dir helfen, die Abrechnung zu durchleuchten.

Bei mir war's so, dass ich lange nicht bemerkt hab, wie viel Wasser ich eigentlich verbrauch - bis ich dann gemerkt hab, dass ein Rohr im Keller tropft! Das ist echt ein häufiger Grund, den viele übersehen: Versteckte Lecks in der Wohnung oder im Gebäude fressen dir echt den Geldbeutel auf. Frag deinen Vermieter oder die Hausverwaltung, ob die schon mal den Wasserdruck und alle Rohre gecheckt haben. Und überprüf deine persönlichen Verbräuche - lecke Toiletten oder undichte Wasserhähne sind relativ leicht zu fixen und sparen oft 20 - 30% Wasserkosten!

Die Nebenkosten sind nicht immer zu hoch - manchmal zahlt man einfach nur das, was man verbraucht. Bevor du überall spart, würde ich dir empfehlen, mal deine Ablesestände zu notieren und zu tracken, wie sie sich übers Jahr verteilen. Oft merkt man dann selbst, wo's unnötig läuft - bei mir war's zum Beispiel die Dusche, die ich viel zu lange laufen ließ. Such dir auch einen neuen Anbieter, wenn dein Wasser- oder Stromanbieter sich nicht bewegt - der Wechsel ist meistens unkompliziert und bringt tatsächlich was.