Meine Freundin hatte eine ähnliche Situation - sie wollte das Häuschen ihrer Mutter, und ihr Bruder den Computer und die Möbel 😅 Sie sind einfach zu einem Gutachter gegangen, haben den realen Wert jeder Sache ermittelt, und dann haben sie sich so geeinigt: sie nahm das Häuschen, der Bruder alles andere plus sie zahlte ihm die Differenz in Raten. Kein Gericht, einfach zusammengesessen, ehrlich nachgerechnet und gleichmäßig aufgeteilt.
In eurem Fall dasselbe - wenn die Wohnung teurer ist als das Auto (und normalerweise ist es so), dann zahlt ihr entweder eurem Bruder nach, oder ihr nehmt das Auto und er bekommt die Wohnung + ihr zahlt ihm. Das Wichtigste - findet erst den genauen Wert durch eine Bewertung heraus, ratet nicht 💰 Danach ist es viel leichter, sich zu einigen, wenn die Zahlen klar sind.