Mi amiga pasó por una situación parecida: ella quería la dacha de su mamá, y su hermano la computadora y los muebles 😅 Simplemente fueron a un tasador, averiguaron el valor real de cada bien, y luego se pusieron de acuerdo así: ella se quedó con la dacha, su hermano con todo lo demás, y ella le pagó la diferencia en partes. Nada de juzgado, simplemente se sentaron, hicieron las cuentas honestamente y dividieron todo equitativamente.
En su caso es lo mismo: si el apartamento es más caro que el auto (y normalmente es así), entonces o le pagas la diferencia a tu hermano, o tomas el auto y él se queda con el apartamento + le pagas a él. Lo principal es que primero averigüen el valor exacto mediante una tasación, no adivinen 💰 Después ya es más fácil ponerse de acuerdo cuando los números están claros.