Tengo la terraza del apartamento con varias grietas que se están agrandando por las lluvias. Probé con un sellador genérico del Éxito pero se desprendió después de dos meses. ¿Alguien sabe cuál marca de sellador de concreto aguanta bien el clima húmedo sin pelarse?
Lo primero es limpiar bien esas grietas con cepillo de alambre y sacar toda la suciedad, porque si aplicas sellador sobre polvo o algas el producto no agarra! Para clima húmedo como el tuyo, los selladores de poliuretano aguantan mucho mejor que los acrílicos genéricos - duran años sin pelarse si los aplicás correctamente en grietas secas.
Los selladores de poliuretano son los que mejor aguantan en exteriores con humedad, pero hay un detalle crucial que muchos se saltan: la grieta necesita estar completamente seca antes de aplicar cualquier cosa, y en una terraza húmeda eso es más complicado de lo que parece. Si metes sellador sobre concreto mojado o con condensación, por mucho que sea de marca cara va a fallar igual que lo que probaste.
Mi recomendación es que uses un sellador de poliuretano de dos componentes, tipo los que venden para juntas de movimiento en construcción. Sí, son más caros que lo genérico, pero resisten ciclos de mojado-secado mucho mejor. Antes de meter mano, deja la terraza sin lluvia durante al menos dos o tres días si es posible, o en su defecto seca bien con toallas las grietas y aplica un imprimador para concreto húmedo si tu producto lo permite. Eso mejora muchísimo el agarre.
Otra cosa: amplia un poco esas grietas antes de sellar si puedes, aunque sea con un destornillador o cincel. Los selladores funcionan mejor cuando entran en una grieta con forma de V que cuando intentas rellenar algo muy cerrado. Deja que cure el tiempo completo que dice el envase, porque muchos la cagan intentando usar la terraza antes de tiempo. Con paciencia en la preparación y un buen producto, te debe durar bastante más de dos meses.
He tenido el mismo drama con la terraza, y el problema no es solo el sellador sino que esos genéricos se contraen y expanden con el calor y la humedad, lo que hace que se desprendan. Lo que me funcionó fue usar selladores de poliuretano o silicona de marcas que venden específicamente para exteriores (las que dicen "resistente a UV" y "flexible"), porque aguantan mejor los cambios de temperatura. Pero antes de aplicar nada tienes que dejar la grieta completamente seca - si llueve mucho donde estás, espera un par de días sin agua o usa un secador industrial - porque la humedad es lo que mata cualquier sellador. También mete una cuerda de fondo en la grieta (tipo cordonete de poliestireno) antes del sellador, porque si la grieta es profunda, el sellador solo en la superficie va a fallar.
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