Le propriétaire peut-il visiter l'appartement pendant la pandémie de Covid-19 ?

Le droit de visite du propriétaire subsiste même pendant une pandémie, mais il doit être exercé sous certaines conditions. Le propriétaire peut entrer dans l'appartement s'il existe un intérêt légitime - par exemple, des réparations, des entretiens ou des évaluations pour les assurances sont nécessaires. Cependant, pendant les confinements liés au coronavirus et en cas de chiffres d'infection élevés, les visites ont parfois dû être reportées si elles n'étaient pas urgentes. La réglementation exacte dépendait du Land fédéral respectif et de la situation épidémiologique.

Il est important que le propriétaire doive annoncer sa visite au préalable - ce n'est pas possible de passer sans prévenir. Il faut généralement un avis écrit avec un préavis raisonnable (habituellement quelques jours). Si tu ou quelqu'un dans ton foyer appartenait à un groupe à risque ou avais été malade, tu pouvais argumenter pendant la pandémie qu'une visite à domicile était trop dangereuse et devait être reportée.

De nos jours, en 2026, le sujet est moins aigu, mais le principe demeure : un propriétaire a des droits, mais doit agir de façon raisonnable et ne peut pas simplement entrer régulièrement dans l'appartement. Si tu veux refuser une visite, écris au propriétaire pour expliquer pourquoi - c'est plus important qu'un refus oral.