Não é impossível, mas definitivamente está ficando mais difícil. A maioria das seguradoras está endurecendo seus padrões quanto ao risco de inundação, especialmente para propriedades em zonas de alto risco. Algumas ainda vão cobrir você, mas provavelmente vai pagar mais nas prêmios, enfrentar franquias mais altas ou ter exclusões específicas no contrato. Alguns seguradores saíram completamente de áreas propensas a inundações, o que torna mais complicado encontrar cobertura. O ponto importante é que "zona de inundação" não é uma única categoria - há uma grande diferença entre uma propriedade em uma área de inundação de 1 em 100 anos versus uma zona de 1 em 30 anos, e as seguradoras precificam o risco de acordo.
Antes de entrar em pânico sobre comprar ou manter uma propriedade, verifique sua classificação real de risco de inundação através do serviço de mapeamento de inundações local (a maioria dos países tem ferramentas online gratuitas). Você pode achar que está em uma área arriscada quando na verdade está no limite ou em uma zona de baixo risco. Depois que souber onde está, comece a contactar as seguradoras diretamente em vez de confiar em sites de comparação, que às vezes filtram propriedades automaticamente. Também existem seguradores especializados em inundações e podem valer a pena consultar se as grandes seguradoras não quiserem tocar na sua propriedade.
A situação mais difícil é quando você está em uma zona genuinamente de alto risco e tendo dificuldade em encontrar alguém disposto a cobrir você. Nesse ponto, alguns países têm esquemas de suporte (como pools de inundação ou esquemas governamentais) especificamente para propriedades que não conseguem seguro padrão. Ter essa rede de segurança importa, mas sim, ser proprietário em uma zona de inundação significa que você precisará ser mais proativo na garantia de cobertura e provavelmente pagará mais por isso.
