Estou tentando entender bem a diferença porque estou avaliando qual escolher para a compra do meu primeiro apartamento. Alguém consegue me explicar os prós e os contras de ambos? Me interessa sobretudo saber que riscos corro com o variável se os juros sobem.
Com a taxa fixa você paga a mesma parcela durante todo o empréstimo, com a variável a parcela muda toda vez que o índice de referência (tipo a Euribor) se move, então se as taxas sobem a sua parcela sobe e podem aumentar bastante se a situação piora.
A fixa te dá tranquilidade mas geralmente começa com uma taxa um pouco mais alta, a variável começa mais baixa mas o risco é todo seu se o mercado vai mal - e sim, você pode se ver preso com parcelas insustentáveis se der azar com o timing. Antes de escolher confira bem as margens bancárias e avalie quanto você conseguiria pagar se as taxas chegassem em 5-6%, não só qual é a parcela hoje.
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