A água começou a vazar da parede do meu quarto no mês passado, e meu proprietário finalmente chamou alguém para verificar. Descobriu-se que havia um problema na tubulação dentro das paredes que causou mofo. Agora ele está dizendo que preciso dividir o custo de $3.200 do reparo com ele porque não reportei mais cedo, apesar de ter ligado para ele duas vezes antes de piorar muito. Ele pode fazer isso?
Na maioria dos lugares, os proprietários têm obrigação legal de manter a integridade estrutural dos imóveis alugados, o que inclui tubulações e paredes - então seu proprietário geralmente não pode cobrar dos inquilinos pelo conserto de defeitos estruturais, especialmente os causados por falhas na própria construção. O fato de você ter relatado o problema duas vezes na verdade trabalha a seu favor e mostra que você não foi negligente. Seu proprietário pode tentar argumentar que você causou o atraso, mas como você o notificou, esse argumento normalmente não se sustenta legalmente. Eu verificaria seus direitos locais de inquilino (eles variam por região) ou enviaria ao seu proprietário uma resposta por escrito documentando aquelas duas ligações que você fez, referenciando as datas se conseguir, e educadamente mas firmemente recusando a cobrança 📧
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