Pode multar por não pagar a taxa do síndico?

Normalmente a convenção do condomínio é bem clara sobre isto, mas o grande problema é quando o síndico começa a cobrar multa sem avisar direito ou sem documentar bem - lá em casa tivemos uma situação em que o nosso tentou aplicar uma multa por atraso mas não tinha nada escrito sobre como calcular, e praticamente tivemos de ir atrás da documentação antiga para confirmar se tinha direito ou não.

A multa é real, mas antes de qualquer coisa dá uma olhada na convenção do seu condomínio porque nem sempre tá bem claro como é calculada - alguns síndicos cobram percentual, outros cobram fixo, e às vezes tem gente pagando coisa errada sem questionar.

Dica prática que funciona mesmo: se você tá atrasado, tira print de tudo (boleto não pago, aviso de débito, tudo) e manda um e-mail pro síndico pedindo para regularizar, deixando registrado. Isso porque muita multa acaba sendo removida quando o condômino mostra que tentou negociar antes, e fica documentado que você não tava ignorando a cobrança - faz diferença se depois rolar necessidade de comprovar boa fé.