Wir mieten schon seit 5 Jahren und haben genug für eine Anzahlung gespart, aber die Hypothekenzinsen liegen in unserer Gegend bei etwa 6,5 - 7 %. Alle sagen, wir sollten auf fallende Zinsen warten, aber die Hauspreise steigen ja auch weiter. Sollten wir einfach in den sauren Apfel beißen und uns jetzt einen Zinssatz sichern, oder noch weiter warten?
Warte nicht darauf, dass die Zinssätze magisch sinken, während die Preise stabil bleiben - so läuft das üblicherweise nicht, und du könntest am Ende beide Ziele ewig hinterherjagen. Die eigentliche Frage ist, ob du bereit bist, ein Haus in deiner Gegend zu den heutigen Preisen und mit den heutigen Zinssätzen zu kaufen, nicht ob die Bedingungen nächstes Jahr theoretisch besser sein könnten. Wenn du mehrere Jahre dort bleiben willst und die monatliche Rate bei 6,5 - 7% problemlos tragen kannst, bringt dir das Festschreiben jetzt Sicherheit und baut Eigenkapital auf, statt den Geldbeutel deines Vermieters zu füllen. Aber wenn diese Zinssätze dein Budget belasten würden oder du dich standortmäßig noch nicht festgelegt hast, ist Warten sinnvoll, egal was die Zinssätze noch tun werden.
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