Was kann man tun, wenn ein Vermieter sich weigert, die Heizung zu warten?

Ein Vermieter, der sich weigert, die Heizung zu warten, verletzt seine gesetzlichen Pflichten, denn du hast das Recht auf eine anständige Wohnung mit funktionierender Heizung. Der erste Schritt ist, ihm eine schriftliche Abmahnung zu schicken (E-Mail oder beglaubigtes Schreiben mit Empfangsbestätigung), in der du das Problem genau beschreibst und ihm eine angemessene Frist zur Behebung gibst, etwa 15 - 30 Tage. Behalte eine Kopie von allem, was du verschickst - das ist wichtig für später.

Wenn der Vermieter deine Anforderung ignoriert, kannst du dich an das Rathaus oder den Wohnungsprüfer wenden, der von Amts wegen eingreifen und Verstöße gegen Anstandsnormen feststellen kann. Parallel dazu kannst du einen Teil deiner Miete einbehalten (die Höhe hängt von der Schwere des Problems ab) und dieses Geld auf ein separates Konto legen. Du kannst auch die Anlagen auf eigene Kosten reparieren lassen und die Kosten von der Miete abziehen, aber es ist besser, das nach einer formellen Abmahnung zu tun.

Als letztes Mittel gibt es die Vermittlung vor einem Schlichter oder ein Gerichtsverfahren vor dem Amtsgericht, wo du Schadensersatz für den erlittenen Schaden fordern kannst. Das Wichtigste ist, jeden Schritt zu dokumentieren und nicht zu zögern, besonders wenn es Winter ist und dir kalt ist.