J'ai un appartement avec d'anciennes carrelages au salon et à la cuisine qui est plutôt usé. J'ai vu que le microciment a très bonne allure dans les maisons de mes amis, mais je n'ai aucune idée de combien coûte l'ensemble des travaux. Est-ce que quelqu'un pourrait me dire à peu près quel budget je dois prévoir ?
Ça dépend beaucoup de la région où tu habites et de l'état du sol, mais en général le microciment revient entre 40 et 80 euros par mètre carré si tu ajoutes la main-d'œuvre et les matériaux, donc pour un salon et une cuisine de taille normale on parle plutôt de 2000 à 5000 euros à peu près. Le mieux c'est que tu demandes des devis à plusieurs entrepreneurs dans ta région, parce qu'il y a pas mal de variation selon l'expérience de celui qui le fait et si y a des travaux préalables à faire sur la base.
Ça dépend beaucoup de la région où tu habites et de l'état du sol actuel, mais normalement le microciment coûte entre 40 et 80 euros le mètre carré en incluant la main-d'œuvre, donc si ton salon et ta cuisine font environ 40 ou 50 mètres carrés, tu parlerais d'un budget total d'à peu près 2000 à 4000 euros. Le mieux c'est que tu demandes trois ou quatre devis à des entreprises locales parce qu'il y a une énorme différence entre les uns et les autres, et en plus certaines vont te proposer d'enlever les anciens carreaux inclus dans le prix tandis que d'autres vont te le facturer à part.
Ce que personne ne te dit, c'est qu'avant de poser du microciment, tu dois bien préparer la base, et si tes carrelages sont soulevés ou que le sol a des dénivellations, ça coûte cher. Le matériau en lui-même n'est pas le plus cher, c'est plutôt d'égaliser tout, enlever les vieux carrelages et laisser une surface parfaite pour que le microciment adhère bien ; ça peut facilement ajouter 500-1000 euros de plus à la facture finale. Après oui, le microciment en lui-même te tourne autour de ces 40-80 euros par mètre carré qu'on mentionne, mais au final ça dépend énormément de si tu dois abattre des cloisons, drainer l'humidité ou faire des réparations structurelles qu'on ne voit pas à l'œil nu.
Combien de mètres carrés tu as au total ? Les fourchettes mentionnées plus haut sont correctes, mais ce qu'on ne dit pas c'est que si les carrelages sont collés avec un ancien adhésif ou s'il y a de l'humidité sous le sol, la préparation peut coûter presque autant que le microciment lui-même. J'ai vu des devis doubler parce qu'il fallait tout enlever à la pioche, assécher la base et niveler avant d'appliquer quoi que ce soit. Demande toujours séparément combien ça coûte juste les matériaux, combien la préparation et combien l'application finale.
Le vrai coût dépend surtout de la préparation du sol : si tu enlèves les carreaux toi-même avant d'appeler le contractant, tu diminues pas mal la facture finale. J'ai vu des amis qui ont dépensé presque le double pour ne pas l'avoir fait et avoir laissé l'ouvrier s'en charger, alors que c'était du temps qu'ils auraient pu investir eux-mêmes sans expérience préalable.
En plus de ce qu'on mentionne sur l'état de la base, fais gaffe à vérifier si tu as besoin de niveler - ça, ça augmente bien plus le prix que le microciment lui-même. Demande des devis à au moins trois contractants avec des photos du sol actuel, parce que les prix varient pas mal selon la zone et la complexité de la préparation.
J'ai vu faire cette rénovation chez des connaissances et le prix s'envole si les carrelages sont collés avec du ciment ancien, ce qui demande un piquage brutal avant d'appliquer le microciment. En plus de ces 40-80 euros par mètre carré qu'on mentionne, tiens compte du fait que si les travaux impliquent d'enlever l'ancien adhésif ou de niveler les différences de niveau, tu peux facilement ajouter 20-30% supplémentaires en main-d'œuvre, donc demande plusieurs devis où ils précisent bien la préparation de la base.
Le facteur qui va vraiment te surprendre dans le devis, c'est le travail de démolition et de préparation, pas le microciment lui-même - ça peut coûter presque autant que le matériel si tu as des carrelages bien collés ou des problèmes d'humidité en dessous. Les chiffres mentionnés plus haut (40-80 euros au mètre) sont réalistes pour les zones urbaines normales, mais si tu dois enlever le carrelage, niveler le sol et sceller les fissures, ça monte facilement à 100+ euros au mètre selon la complexité du chantier. Mon conseil, c'est de bien expliquer l'état exact de ton carrelage au professionnel avant de demander les devis, et de lui signaler si tu remarques des traces d'humidité, parce que ça change tout le travail et le prix.
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