Sto pensando di comprare un appartamento a Lisbona, ma i prezzi sono molto alti. Ho risparmi per la caparra, ma non so se dovrei procedere adesso o aspettare ancora qualche anno. Come fate voi a prendere la decisione?
Sinceramente, dipende molto dal tuo contesto personale - quanto guadagni, se hai un contratto di lavoro stabile, se pensi di restare a Lisbona i prossimi 5-10 anni? Perché se l'obiettivo è un puro investimento, i prezzi a Lisbona sono in bolla da qualche anno, ma se è per viverci, il timing conta meno dell'avere il comfort finanziario per pagare il mutuo senza stress. Io personalmente direi che conviene aspettare uno o due anni se pensi che ti costerà molto, ma hai ragione che più aspetti, è anche vero che l'inflazione continua a salire (e poi gli affitti salgono alle stelle). Qual è il tuo orizzonte temporale davvero?
È una cosa molto personale e dipende molto dalla tua situazione. Se hai risparmi per l'anticipo e i tassi di interesse sono controllati, direi che comprare adesso può avere senso perché i prezzi a Lisbona non scendono di solito molto - è più probabile che continuino a salire. Certo che se non hai fretta o sei preoccupato per il mutuo, puoi aspettare ancora un po', ma non contare che i prezzi crollino drasticamente.
Io ho comprato la mia casa qualche anno fa e non me ne pento, ma sarò sincero - a Lisbona adesso è una follia! Se hai un acconto fatto e un lavoro stabile, io andrei avanti perché l'affitto è soldi buttati via e i mutui ti danno la tranquillità, ma se hai dubbi sul lavoro o pensi di lasciare Lisbona tra pochi anni, meglio aspettare ancora un po'! La questione non è tanto il prezzo in sé, è se riesci a vivere con quella rata tranquillo per 20-30 anni senza stringere troppo.
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