Думаю о покупке квартиры в Лиссабоне, но цены очень высокие. У меня есть сбережения на первоначальный взнос, но я не знаю, стоит ли мне идти вперёд сейчас или подождать ещё несколько лет. Как вы принимаете такое решение?
Честно скажу: это сильно зависит от твоего личного контекста - сколько ты зарабатываешь, есть ли у тебя стабильный трудовой договор, планируешь ли ты остаться в Лиссабоне на следующие 5-10 лет?
Потому что если это просто инвестиция, цены в Лиссабоне уже несколько лет находятся в пузыре, но если ты планируешь там жить, то точность выбора момента не так важна, как наличие финансового комфорта, чтобы платить ипотеку без стресса.
Лично я бы сказала, что лучше подождать год-два, если ты думаешь, что это сильно тебя напряжет, но ты права, что чем дольше ждешь, тем больше растет инфляция (а потом взлетают цены на аренду). Какой твой временной горизонт вообще?
Это очень личное и во многом зависит от твоей ситуации. Если у тебя есть сбережения на первоначальный взнос и процентные ставки находятся под контролем, я бы сказал, что купить сейчас может иметь смысл, потому что цены в Лиссабоне обычно не падают сильно - скорее всего они будут продолжать расти.
Конечно, если ты не спешишь или беспокоишься о ипотеке, можешь подождать ещё немного, но не надейся на то, что цены упадут кардинально.
Я купил свой дом несколько лет назад и не жалею, но буду честным - в Лиссабоне сейчас это просто безумие!
Если у тебя уже есть первоначальный взнос и стабильная работа, я бы шёл вперёд, потому что аренда - это деньги на ветер, а ипотека даёт спокойствие ума, но если у тебя есть сомнения по работе или планируешь уехать из Лиссабона через несколько лет, лучше подождать ещё немного!
Вопрос не столько в самой цене, сколько в том, сможешь ли ты спокойно жить с этим платежом 20-30 лет без того, чтобы сильно себя стеснять финансово.
Вопрос на самом деле не в том, "сейчас или подождать" - это больше "сможешь ли ты жить с решением, которое ты примешь?". Если у тебя есть первоначальный взнос, стабильная работа и ты планируешь остаться в Лиссабоне более чем на 5-10 лет, то время имеет гораздо меньшее значение, чем ты думаешь. Реальный риск - купить на пике и потом понадобиться продавать во время падения, или платить дорогую аренду, ожидая спада, который, может быть, вообще не наступит. Лиссабон не упадёт кардинально, и процентные ставки остаются там, где они есть - хрустального шара у никого нет.
Войдите, чтобы ответить.
