Wie berechnet man die Rendite einer Mietimmobilie?

Nimm die Bruttojahresmiete, zieh die Kosten ab (Steuern, Instandhaltung, Versicherung, durchschnittliche Leerstandsquote) und teile durch den Immobilienwert mal 100, wenn du die Prozentquote haben willst. Also wenn du für 800 Euro im Monat vermietest und Kosten von vielleicht 200 im Monat hast, sind das 7200 Euro Nettoeinkünfte pro Jahr bei einer Immobilie von 200k = Rendite von ungefähr 3,6%. Viele Leute vergessen aber die Verwaltungskosten, die sich ziemlich stark auf das Endergebnis auswirken.