Come calcolate la rendita di un immobile in affitto?

prendi l'affitto annuale lordo, sottragi le spese (tasse, manutenzione, assicurazione, sfitto medio) e dividi per il valore dell'immobile moltiplicato per 100 se vuoi la percentuale. tipo se affitti a 800 euro al mese con spese di maybe 200 al mese, sono 7200 netti annuali su un immobile da 200k = rendita del 3,6% circa. la gente spesso dimentica il costo della gestione però, che incide parecchio sul risultato finale.