Estou a pensar comprar um apartamento em Lisboa, mas os preços estão muito altos. Tenho poupanças para a entrada, mas não sei se devo avançar agora ou esperar mais alguns anos. Como é que vocês fazem a decisão?
Sinceramente, isto depende muito do teu contexto pessoal - quanto ganhas, se tens contrato de trabalho estável, se planeias ficar em Lisboa pelos próximos 5-10 anos? Porque se o objetivo é investimento puro, os preços em Lisboa têm estado numa bolha há uns anos, mas se é para viveres lá, o timing importa menos do que teres conforto financeiro para pagar a hipoteca sem stresse. Eu pessoalmente diria que mais vale esperar um ou dois anos se achas que vai desconfortar-te muito, mas tens razão que quanto mais esperas, também é verdade que inflação vai subindo (e depois as rendas explodem). Qual é o teu horizonte temporal mesmo?
Isso é bem pessoal e depende muito da tua situação. Se tens poupanças para a entrada e as taxas de juro estão controladas, eu diria que comprar agora pode fazer sentido porque os preços em Lisboa não costumam baixar muito - é mais provável continuarem a subir. Claro que se não tens pressa ou estás preocupado com a hipoteca, podes esperar mais um bocado, mas não contes que os preços caiam drasticamente.
Eu comprei a minha casa há uns anos e não me arrependo, mas vou ser honesto - em Lisboa agora está uma loucura! Se tens entrada feita e emprego estável, eu avançava porque renda é dinheiro deitado fora e as hipotecas dão-te paz de espírito, mas se tens dúvidas sobre o trabalho ou planejas sair de Lisboa em poucos anos, melhor esperar mais um bocado! A questão não é tanto o preço em si, é se consegues viver com aquela prestação tranquilo durante 20-30 anos sem ficar apertado demais.
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